农村房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁02民终10532号

仇洪杰将位于莱西市房屋出售给仇洪清，事实清楚，证据确实充分。现涉案房屋已经交付给仇洪清且房款已在购房时付清，仇洪清要求仇洪杰协助办理上述房屋过户手续，理由正当，予以支持，据此判决：被告仇洪杰、谭翠莲于判决生效之日起10日内协助原告仇洪清办理位于莱西市房屋相关产权过户手续（集体土地建设用地使用证编号为1192781，房屋建筑印契编号为110489）。案件受理费50元，由仇洪杰、谭翠莲负担。 二审中，当事人均未提交新的证据。 经审理查明，原判认定事实正确。案经调解未果。 本院认为，本案为农村房屋买卖合同纠纷。当事人争议的主要焦点问题是：原判认定仇洪杰、谭翠莲已将涉案房屋出售给仇洪清，房屋已经交付、房款已经付清，并判决仇洪杰、谭翠莲协助仇洪清办理涉案房屋相关产权过户手续，事实和法律依据是否充分。从上诉人上诉理由所体现的意思看，之所以其始终否认双方之间房屋买卖关系的存在，原因之一是被上诉人没有提出双方达成买卖合意的书面证据。本院认为，尽管该房屋买卖关系的成立并不是采取书面约定的形式，但基于当事人之间的亲属身份及涉案房屋的使用维护情况，根据录音证据及仇佰禄老人的证词，原判认定上诉人已将涉案房屋出

仇洪杰将位于莱西市房屋出售给仇洪清，事实清楚，证据确实充分。现涉案房屋已经交付给仇洪清且房款已在购房时付清，仇洪清要求仇洪杰协助办理上述房屋过户手续，理由正当，予以支持，据此判决：被告仇洪杰、谭翠莲于判决生效之日起10日内协助原告仇洪清办理位于莱西市房屋相关产权过户手续（集体土地建设用地使用证编号为1192781，房屋建筑印契编号为110489）。案件受理费50元，由仇洪杰、谭翠莲负担。 二审中，当事人均未提交新的证据。 经审理查明，原判认定事实正确。案经调解未果。 本院认为，本案为农村房屋买卖合同纠纷。当事人争议的主要焦点问题是：原判认定仇洪杰、谭翠莲已将涉案房屋出售给仇洪清，房屋已经交付、

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10532号 上诉人（原审被告）：谭翠连，女，X。 上诉人（原审被告）：仇洪杰，男，X。 委托诉讼代理人：仇爱强，男，X。 被上诉人（原审原告）：仇洪清，男，X。 委托诉讼代理人：庄砚斐，山东甲乙律师事务所律师。 上诉人谭翠连、上诉人仇洪杰因与被上诉人仇洪清农村房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2019）鲁0285民……