商品房销售合同纠纷 （2018）陕08民终4143号
裁判要旨
上诉人榆林市正源房地产开发有限公司与被上诉人寇福艳签订的商品房买卖合同体现了双方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，原审认定为有效合同正确。因上诉人迟延交房及办理房产证的事实清楚，原审根据合同约定判决由上诉人支付违约金正确。关于本案是否已超诉讼时效的问题，被上诉人称其一直向上诉人主张该权利，故本案上诉人认为已超诉讼时效的证据不足，依法不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，处理正确。上诉人所持上诉理由因无相关证据印证，依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费259元，由上诉人榆林市正源房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审 判 长 韩燕妮审 判 员 吴凤凤代理审判员 马晓梅二〇一八年十二月二十一日书 记 员 李 杨 关注公众号“”
摘要
榆林市正源房地产开发有限公司与寇福艳商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕08民终4143号上诉人（原审被告）：榆林市正源房地产开发有限公司，住所地榆阳区建榆北路正源小区集团办公楼。法定代表人:郑小军，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑晓艳，该公司员工。被上诉人（原审原告）:寇福艳，女，1967年4月3日出生，汉族，榆林市榆阳区人。委托诉讼代理人：郭富裕，陕西尊尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张攀，陕西尊尚律师事务……