租赁合同纠纷 （2018）渝05民终5666号
裁判要旨
重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社申请撤回要求张安兰支付水电费及水电费资金占用损失的诉讼请求，不违反法律规定，予以准许。《场地租赁协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，合同合法有效，当事人应当按照合同履行相关的义务。《场地租赁协议》约定租赁期至2007年9月1日，但张安兰未能举证证明租赁期满后将土地交还重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社。重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社认为张安兰于租赁期满后一直使用土地，举示催款通知、公示照片、集体资产处置方案、水电费账本及调解申请已初步证明张安兰使用土地至2015年6月30日拆迁时止并实际产生水、电费，且重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社对张安兰欠付租金的催讨形成集体资产处置方案并寻求相关部门调解救济。因重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社是农村集体经济组织，亦是村民自主管理的互助合作组织，对经济合作社内的经济事务具有管理职能，故一审法院认为重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社举示的证据能相互印证，共同指向张安兰于合同期满后继续租赁土地至拆迁时止，重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社主张的事实具有
摘要
张安兰与重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终5666号上诉人（原审被告）：张安兰，女，汉族，1956年6月8日生。委托诉讼代理人：刘彦希，重庆百君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市九龙坡区石桥铺街道朝田口经济合作社，住所地重庆市九龙坡区气象局家属区旁。负责人：张雪林，罗世明。委托诉讼代理人：程孔泽，重庆市九龙坡区石桥铺法律服务所法律工作者。上诉人张安兰因与被上诉……