房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终3125号

原告之妻李桂萍、被告及第三人签订的“房屋买卖（置换）合同”、原、被告签订的“天津市房产买卖协议”及“补充协议”均为真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。合同签订后，双方均应依合同约定，履行各自权利义务。原告要求办理过户手续，被告认为因原告原因未能在2016年6月30日前办理过户手续，对此原告不予认可，被告未举证证明，一审法院对被告抗辩意见不予采信。现原、被告签订的“天津市房产买卖协议”中将付款方式变更为一次性支付，庭审中原告举证证明其具备一次性支付剩余购房款的能力，故对原告要求被告将坐落于天津市滨海新区塘沽贻港城2-1-401的房屋过户至原告名下的诉讼请求，一审法院予以支持。根据约定，房屋的实际成交价格为955000元，原告已支付被告定金共计150000元，余款805000元被告应支付原告。原告在庭审后撤回了要求被告腾房的诉讼请求，一审法院照准。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：“原告郭俊璋于本判决生效后十日内将坐落于天津市XX区XXXX城XX号房屋剩余房款805000元给付被告张旭东;同时被告张旭东将坐落于天

原告之妻李桂萍、被告及第三人签订的“房屋买卖（置换）合同”、原、被告签订的“天津市房产买卖协议”及“补充协议”均为真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。合同签订后，双方均应依合同约定，履行各自权利义务。原告要求办理过户手续，被告认为因原告原因未能在2016年6月30日前办理过户手续，对此原告不予认可，被告未举证证明，一审法院对被告抗辩意见不予采信。现原、被告签订的“天津市房产买卖协议”中将付款方式变更为一次性支付，庭审中原告举证证明其具备一次性支付剩余购房款的能力，故对原告要求被告将坐落于天津市滨海新区塘沽贻港城2-1-401的房屋过户至原告名下的诉讼请求，一审法院予以支持。根据约定，房屋

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3125号上诉人（原审被告）：张旭东，男，1979年1月27日出生，汉族，天津市源信科技有限公司职员，户籍地址天津市滨海新区，现住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘燕，天津君耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴云飞，天津君耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭俊璋，男，1978年1月15日出生，汉族，自由职业，户籍地址山东省乐陵市，……