项目转让合同纠纷 （2018）鄂01民初2959号

1、城建公司是否为本案适格的原告城建公司与泰宇公司签订的《农利村项目转让协议》、《协议书》系各方意思表示真实，其转让行为未违反法律法规，所签订协议应认定有效。签约后，城建公司依约将3000万元保证金存入共管账户，但泰宇公司并未将农利村K4、K5两地块办理至城建公司或城建公司指定公司名下，其行为已构成违约。此后，虽城建公司签订《权利义务转让协议》，将其在《农利村项目转让协议》中的权利义务转让给华发公司，但在与泰宇公司签订的《协议书》中，对泰宇公司追究违约责任的权利予以保留。三方签订《权利义务转让协议》后，泰宇公司依旧未向华发公司履行将农利村K4、K5两地块办理至华发公司名下的义务，而是自行进行开发建设，构成根本性违约。城建公司依《协议书》的约定向泰宇公司追究违约责任，且华发公司对城建公司提起本案诉讼也表示无异议，城建公司为适格的原告。2、泰宇公司是否应赔偿城建公司投入的前期设计费用损失本案审理中，各方当事人确认因泰宇公司已自行对案涉项目进行开发，《农利村项目转让协议》实际已无法履行。城建公司与泰宇公司均同意解除《农利村项目转让协议》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“当事

1、城建公司是否为本案适格的原告城建公司与泰宇公司签订的《农利村项目转让协议》、《协议书》系各方意思表示真实，其转让行为未违反法律法规，所签订协议应认定有效。签约后，城建公司依约将3000万元保证金存入共管账户，但泰宇公司并未将农利村K4、K5两地块办理至城建公司或城建公司指定公司名下，其行为已构成违约。此后，虽城建公司签订《权利义务转让协议》，将其在《农利村项目转让协议》中的权利义务转让给华发公司，但在与泰宇公司签订的《协议书》中，对泰宇公司追究违约责任的权利予以保留。三方签订《权利义务转让协议》后，泰宇公司依旧未向华发公司履行将农利村K4、K5两地块办理至华发公司名下的义务，而是自行进行开

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民初2959号原告：武汉中央商务区城建开发有限公司，住所地：武汉市江汉区新华路**（浦发银行大厦）****。法定代表人：彭况，该公司董事长。委托诉讼代理人：匡仁国，湖北众勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢芳，湖北众勤律师事务所律师。被告：武汉市泰宇商贸有限公司，住所，住所地：武汉市硚口区古田二路特**div>法定代表人：汤国强，该公司董……