房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0114民初446号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，涉案房屋出现渗漏水现象且在防水保修期内，原告诉请被告履行维修质保义务具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持，结合原告主张，被告应当履行维修质保义务，修缮涉案房屋室内屋顶。 关于赔偿损失，因被告未能按合同约定及时履行维修义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，本院综合考虑漏水造成的影响，酌定认定被告赔偿原告各项损失计6000元。 因本案系合同纠纷，原告主张误工费及精神损失费并无法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，判决如下：一、被告南京新百房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内修复原告坐落于南京市建邺区房屋屋顶；二、被告南京新百房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告损失6000元；三、驳回原告马晓辉的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费150元减半收取75元，由被告南京新百房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递
摘要
原告马晓辉与被告南京新百房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0114民初446号原告：马晓辉，住南京市建邺区。 被告：南京新百房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320100134952947Q，住所地南京市秦淮区中山南路1号29层。 法定代表人：吴晓龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：房某，住南京市栖霞区。 原告马晓辉与被告南京新百房地产开发有限公司（以下简称“新百公司”）房屋买卖合同纠纷一……