买卖合同纠纷 （2017）苏02民终1400号

一审判决认定基本事实不清。一、关于蒋敖军是否应当承担或分担土地租金、土地房产税等相关费用的问题没有查明。根据2013年3月25日的资产转让协议，自资产转让后，与标的资产有关的一切权利和义务均应当由蒋敖军承担。而在同日的资产租赁合同中又约定，合同期内（2013年6月1日至2015年5月31日止）的租赁土地、租赁费用全部由唐汉公司支付。上述约定仅涉及租赁土地、租赁费用，没有涉及税费。2013年5月5日的厂房设备租赁合同约定，“蒋敖军在租赁地独立经营，蒋敖军对因其经营而发生的所有债权债务，以及所有相关费用（如税费等，蒋敖军根据唐汉公司要求开据增值税发票，唐汉公司按8%开票金额折算给蒋敖军）均由蒋敖军负责享有、承担”，所有相关费用是否包含土地租金以及相关税费，对此一审判决没有查明。二、关于蒋敖军聘用唐汉公司原职工的基本情况以及是否应当承担相应用工成本的问题没有查明。一、二审中，蒋敖军均认可聘用了唐汉公司的部分原职工，但是劳动合同仍然是由唐汉公司与劳动者签订，而2013年5月5日的厂房设备租赁合同约定，“蒋敖军同意优先聘用尚未与唐汉公司解除劳动关系的职工，凡被蒋敖军录用的，尚未与唐汉公司解除劳动

一审判决认定基本事实不清。一、关于蒋敖军是否应当承担或分担土地租金、土地房产税等相关费用的问题没有查明。根据2013年3月25日的资产转让协议，自资产转让后，与标的资产有关的一切权利和义务均应当由蒋敖军承担。而在同日的资产租赁合同中又约定，合同期内（2013年6月1日至2015年5月31日止）的租赁土地、租赁费用全部由唐汉公司支付。上述约定仅涉及租赁土地、租赁费用，没有涉及税费。2013年5月5日的厂房设备租赁合同约定，“蒋敖军在租赁地独立经营，蒋敖军对因其经营而发生的所有债权债务，以及所有相关费用（如税费等，蒋敖军根据唐汉公司要求开据增值税发票，唐汉公司按8%开票金额折算给蒋敖军）均由蒋敖军

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏02民终1400号上诉人（原审被告、反诉原告）：宜兴唐汉制陶有限公司，住所地宜兴市丁蜀镇塍里村。法定代表人徐晟，该公司总经理。委托诉讼代理人：孟立慧，男，该公司副总经理。委托诉讼代理人：王洪海，江苏金易律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：蒋敖军，男，1962年10月6日生，，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：唐伟，宜兴市丁蜀法律服务……