商品房销售合同纠纷 （2018）粤13民终393号
裁判要旨
当事人对自己的主张有责任提供相应的证据予以证明，人民法院亦只能根据当事人提供的合法、有效的证据作为定案的依据。本案中，仅凭反诉原告提交的《关于“翡翠香缇园”按揭客户情况说明》、《公告》等证据不足以证明反诉原告已将反诉被告提交的按揭资料不符合银行授信要求的情况通知反诉被告，以便于反诉被告及时补充相关资料或选择其他付款方式，现反诉被告表示愿意一次性支付剩余房款，故，反诉原告要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，缺乏相应的事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回反诉原告惠州市瀚盛置业有限公司的诉讼请求。本案受理费50元，由反诉原告惠州市瀚盛置业有限公司负担。本院二审期间，当事人双方未提交新的证据。对一审查明的事实，本院予以确认。本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。根据双方当事人在二审的上诉和答辩意见，本案上诉争议焦点：被上诉人因涉案房屋存在在建工程抵押而未继续支付剩余购房款，上诉人主张解除合同本院应否支持。根据一审查明
摘要
惠州市瀚盛置业有限公司、黄光烈商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终393号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：惠州市瀚盛置业有限公司，住所地：广东省惠州市仲恺高新区惠环街道办事处101号。法定代表人：邹旭林。委托诉讼代理人：刘礼明，系广东力臣律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：黄光烈，男，汉族，1986年9月24日出生，户籍住址：广东省汕头市濠江区。委托诉讼代理人：刘思宇、陈惠燕，广东……