案外人执行异议之诉 （2019）渝01民初275号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。本案中，案涉房屋登记在三峡玻璃厂名下，该房屋应属于三峡玻璃厂所有。现三峡建筑公司认为该房屋归其所有，其享有足以排除强制执行的民事权益，三峡建筑公司应当对此进行举证证明，并说明法律依据。而三峡建筑公司在审理中举示的重庆市渝北区经济和信息化委员会的两个说明以及其他相关证据，并不能产生物权变动的效力，亦不能确定房屋的权属已经发生物权变动，三峡建筑公司举示的《重庆三峡实业总公司关于各股份合作制企业资产、负债、所有者权益分配表》中亦不能看出案涉房屋由原重庆三峡实业总公司变更为三峡建筑公司所有。由于三峡建筑公司在审理中不能举示充分证据证明其对案涉房屋享有所有权

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。本案中，案涉房屋登记在三峡玻璃厂名下，该房屋应属于三峡玻璃厂所有。现三峡建筑公司认为该房屋归其所有，其享有足以排除强制执行的民事权益，三峡建筑公司应当对此

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民初275号原告（执行案外人）:重庆三峡城市建筑工程有限公司，住所地重庆市渝**两路龙裕街**，统一社会信用代码915001122035139578。法定代表人：周向阳，董事长。委托诉讼代理人：张林，该公司员工。被告（申请执行人）:重庆闽侨房地产开发有限公司，住所地，住所地重庆市渝中区大坪七牌坊金象世家生活广场D-36会信用代码915001……