相邻关系纠纷 （2019）陕01民终14681号

高巧霞与周健平同村且相邻，各方应本着有利于生产、方便生活、互相团结、谦让的精神，正确处理邻里关系。首先对于相邻各方对对方的轻微侵害或者按照当地习惯认为不构成侵害的行为，要做必要限度的容忍。只有超过必要的容忍限度，方可要求对方承担相应的法律责任。根据生活实践，建成时间久远、降水较多、地平高度差、在出现问题的时候双方也没有及时对涉案墙进行维护修缮均是涉案墙垮塌的原因。在签订《后院墙体情况补充》时双方也预计到涉案土墙可能垮塌。涉案土墙系周健平家所建，高巧霞对此无偿使用，该使用权依附于所有权存在，涉案土墙已经垮塌，且没有再建土墙的必要，故对于高巧霞要求周健平恢复原状的诉讼请求不予支持。对于高巧霞要求周健平拆除假山、鱼池，改造院落排水，消除给其排渗水的隐患的诉请请求，首先，现有证据无法确定假山、鱼池的渗水问题，再次，如果可以通过司法鉴定确定了假山、鱼池存在渗水的问题，周健平亦拆除了假山、鱼池，能否解决两家的渗水隐患。对此，因为涉案墙西边周健平家的地平比高巧霞家的地平高出1米，所以一旦两家相接，出现自然降水等原因，周健平家的地面雨水必然会从高处向低处下渗，仅仅改造院落排水或者拆除假山、鱼池均无法消

高巧霞与周健平同村且相邻，各方应本着有利于生产、方便生活、互相团结、谦让的精神，正确处理邻里关系。首先对于相邻各方对对方的轻微侵害或者按照当地习惯认为不构成侵害的行为，要做必要限度的容忍。只有超过必要的容忍限度，方可要求对方承担相应的法律责任。根据生活实践，建成时间久远、降水较多、地平高度差、在出现问题的时候双方也没有及时对涉案墙进行维护修缮均是涉案墙垮塌的原因。在签订《后院墙体情况补充》时双方也预计到涉案土墙可能垮塌。涉案土墙系周健平家所建，高巧霞对此无偿使用，该使用权依附于所有权存在，涉案土墙已经垮塌，且没有再建土墙的必要，故对于高巧霞要求周健平恢复原状的诉讼请求不予支持。对于高巧霞要求周

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕01民终14681号上诉人（原审原告）：高巧霞，女，1951年2月13日出生，汉族，住西安市周至县。委托诉讼代理人：赵小东，陕西浩公律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔腾，陕西浩公律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：周健平，男，1966年10月25日出生，汉族，住西安市周至县。上诉人高巧霞因与被上诉人周健平相邻关系纠纷一案，不服陕西省周至……