相邻关系纠纷 （2021）豫01民终1723号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条规定，承担民事责任的方式主要有停止侵害，排除妨碍，修理、重作、更换，赔偿损失等。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。案涉位于郑州市中原区伏牛路102号院4号楼8单元1层1号房屋虽登记在樊国玉名下，但樊国玉早已去世，被告樊保庆一家在此实际居住，故被告樊保庆系实际侵权人，应承担相应的法律责任。原告提交的证据可以证明被告家中房屋卫生间南面墙防水不符合规范，致使原告家中卧室北面墙出现受损。原审法院对原告主张的被告樊保庆停止侵害，限期修复自己房屋卫生间渗水处，排除对原告房屋的漏水妨害的诉求予以支持。原告主张被告赔偿原告因房屋漏水造成的损失费3676.21元，但是根据鉴定意见原告家中卧室北面墙出现受损的原因明确，评估意见中原告家中次卧墙面原墙皮铲除、处理及粉
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条规定，承担民事责任的方式主要有停止侵害，排除妨碍，修理、重作、更换，赔偿损失等。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。案涉位于郑州市中原区伏牛路102号院4号楼8单元1层1号房屋虽登记在樊国玉名下，但樊国玉早已去世，被告樊保庆一家在此实际居住，故被告樊保庆
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1723号上诉人(原审被告)：樊保庆，男，1960年2月7日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：樊龙，男，1988年3月12日出生，汉族，住郑州市中原区。系樊保庆儿子。被上诉人（原审原告）：马文利，女，1984年2月28日出生，汉族，住郑州市中原区。上诉人樊保庆因与被上诉人马文利相邻关系纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院……