金融借款合同纠纷 （2019）粤01执异853、864号

异议人马顺群、程启明购买该案争议的房屋，支付了全部购房款，并实际入住至今，虽然上述房屋仍登记在国利公司名下，异议人没有过错。该裁定书裁定异议人马顺群、程启明异议成立，解除（2004）穗中法执字第1675号恢字1号民事裁定书中对广州市东园路36号国利大厦8K号的查封，法院随后亦解除了异议人房产的查封。根据一事不再理原则，法院已对涉案房产作出处理，不应再次对涉案房产进行查封，应予以解封。二、异议人早在2000年9月3日和2000年11月9日就与国利公司分别签订《国利华庭认购书》和《商品房预售合同》，（2013）穗中法民五终字第1798号民事判决书已确定双方所签订的上述合同是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，故为有效的合同。异议人已支付了全部房款，自2001年1月22日一直居住在涉案房产至今，名下无其他用于居住的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条的规定，法院也应停止对涉案房产的强制执行，解除对涉案房产的查封。请求：1.停止对广州市东园路东侧国利大厦（预售证号：980362）住宅8K房产的强制执行；2.解除对广州市东园路

异议人马顺群、程启明购买该案争议的房屋，支付了全部购房款，并实际入住至今，虽然上述房屋仍登记在国利公司名下，异议人没有过错。该裁定书裁定异议人马顺群、程启明异议成立，解除（2004）穗中法执字第1675号恢字1号民事裁定书中对广州市东园路36号国利大厦8K号的查封，法院随后亦解除了异议人房产的查封。根据一事不再理原则，法院已对涉案房产作出处理，不应再次对涉案房产进行查封，应予以解封。二、异议人早在2000年9月3日和2000年11月9日就与国利公司分别签订《国利华庭认购书》和《商品房预售合同》，（2013）穗中法民五终字第1798号民事判决书已确定双方所签订的上述合同是双方当事人的真实意思表示

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执异853、864号案外人：程启明，男，1977年10月12日出生，汉族，住广州市。案外人：马顺群，女，1952年1月23日出生，汉族，住广州市。上列两案外人的共同委托诉讼代理人：林惠钳，广东法则明律师事务所律师。申请执行人：广州市锐捷合盛物业管理有限公司，住所地广州市荔湾区滘口街23号西区自编号第3幢二楼201室。法定代表人：周华英，总……