农村建房施工合同纠纷 （2017）黔27民终314号

李发贵与付举华签订的《建房合同书》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方均应恪守履行。李发贵在庭审中变更诉讼请求，并不加重本案双方当事人的举证责任。本案中，付举华按照合同的约定修建房屋，工程结束后，李发贵对房屋主体工程量未持异议，且合同双方对工程量进行测算后按照约定的价格进行了结算，故房屋主体工程已修建完毕。工程结束后，李发贵应按照合同约定一次性给付付举华工程款，结算时李发贵尚欠工程款3286元至今未付，应承担违约责任。付举华修建的房屋楼顶板面出现裂纹，质量上存在一定的瑕疵，但付举华已进行了修补，且该房屋现未出现漏水情况，故现付举华要求李发贵给付剩余工程款，符合法律规定，予以支持；李发贵认为付举华用水泥浆修补裂缝不符合规定遂要求付举华另打处理层防止漏水，因双方在合同中对此未进行约定，且无事实和法律依据，不予支持；李发贵认为房屋存在严重质量问题，但未提供充分的证据予以证实，故其拒绝给付付举华剩余工程款的理由不成立，不予采纳。对于李发贵在诉讼中要求付举华对房屋保质期进行承诺，保证不漏水，属双方协商的事项，该院不予处理。据此，一审法院依照《中华人民共

李发贵与付举华签订的《建房合同书》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方均应恪守履行。李发贵在庭审中变更诉讼请求，并不加重本案双方当事人的举证责任。本案中，付举华按照合同的约定修建房屋，工程结束后，李发贵对房屋主体工程量未持异议，且合同双方对工程量进行测算后按照约定的价格进行了结算，故房屋主体工程已修建完毕。工程结束后，李发贵应按照合同约定一次性给付付举华工程款，结算时李发贵尚欠工程款3286元至今未付，应承担违约责任。付举华修建的房屋楼顶板面出现裂纹，质量上存在一定的瑕疵，但付举华已进行了修补，且该房屋现未出现漏水情况，故现付举华要求李发贵给付剩余工

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终314号上诉人（原审被告、反诉原告）：李发贵，男，汉族，1971年11月15日生，贵州省贵定县人，住贵定县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：付举华，男，汉族，1953年4月8日生，贵州省贵定县人，住贵定县。委托诉讼代理人：付文，男，汉族，1987年10月14日生，住贵州省贵定县，系付举华儿子。上诉人李发贵因与被上诉人付举……