宅基地使用权纠纷 （2017）湘03民终577号

一、被告韶山长建公司是否对原告刘国忠的宅基地使用权构成侵权？是双方争议的主要焦点之一。经法院查明，原告刘国忠未提供土地使用权证书或者不动产权证书等其他依法登记的合法有效证据证实自己的权属问题，无法证实其土地权属被韶山长建公司侵占。被告韶山长建公司建设用地是经过规划、国土等行政部门审批，在用地范围内进行建设。从上述两个方面分析，法院认为原告刘国忠未提供证据证明被告韶山长建公司侵占了原告宅基地使用权，原告应承担举证不能的后果，其诉讼请求本院不予支持。二、反诉原告韶山长建公司要求反诉被告刘国忠停止侵权、恢复原状的诉讼请求是否成立？是双方争议的主要焦点之二。经法院查明，韶山长建公司虽然提供了国有土地使用权证证实自己的权属问题，但与韶山长建公司相邻的2015WG-3号地块划拨建设用地使用权人和受让人为李玉辉，房屋由李玉辉申请建设，尚无法证实韶山长建公司与刘国忠有直接的法律关系。并且2015WG-3号地块属于政府部门拆迁安置用地，刘国忠及李玉辉建房在先，即使已建成的地下室出口在反诉原告韶山长建公司建设用地范围内，也只能通过行政机关解决用地纠纷，韶山长建公司的诉讼请求法院不予支持。三、反诉被告刘国忠

一、被告韶山长建公司是否对原告刘国忠的宅基地使用权构成侵权？是双方争议的主要焦点之一。经法院查明，原告刘国忠未提供土地使用权证书或者不动产权证书等其他依法登记的合法有效证据证实自己的权属问题，无法证实其土地权属被韶山长建公司侵占。被告韶山长建公司建设用地是经过规划、国土等行政部门审批，在用地范围内进行建设。从上述两个方面分析，法院认为原告刘国忠未提供证据证明被告韶山长建公司侵占了原告宅基地使用权，原告应承担举证不能的后果，其诉讼请求本院不予支持。二、反诉原告韶山长建公司要求反诉被告刘国忠停止侵权、恢复原状的诉讼请求是否成立？是双方争议的主要焦点之二。经法院查明，韶山长建公司虽然提供了国有土地使

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终577号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：刘国忠，男，1936年5月16日出生，汉族，湖南省韶山市人。委托诉讼代理人：谭思敏，湖南一星律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶翔锋，湖南一星律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）韶山长建商贸投资有限公司。法定代表人：刘长林。委托诉讼代理人：王戈，湖南金州律师事务所律师。上诉人刘国忠……