房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终8157号

东海湾公司经一审法院依法传唤未出庭应诉，视为其放弃抗辩权，一审法院在依法审核一审现有证据的基础上，对一审进行裁判。省信托公司与东海湾公司签订的《租赁合同》《场地交付确认书》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。在合同履行过程中，省信托公司于2018年7月5日向东海湾公司发出《关于终止合同的告知函》，双方的《租赁合同》亦随之解除，东海湾公司继续占用省信托公司的场地，理应向省信托公司支付场地占用费。现涉案场地东海湾公司于2020年3月6日交回给省信托公司，东海湾公司没有将2018年12月至2019年9月期间的占用费1135575元支付给省信托公司。故省信托公司要求东海湾公司支付2018年12月至2019年9月期间的占用费1135575元及利息的诉讼请求，予以支持。利息占用费分段计算，2019年8月19日前参照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，2019年8月20日后至付清本金之日参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。东海湾公司经法庭依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，一审法院依法作缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条

东海湾公司经一审法院依法传唤未出庭应诉，视为其放弃抗辩权，一审法院在依法审核一审现有证据的基础上，对一审进行裁判。省信托公司与东海湾公司签订的《租赁合同》《场地交付确认书》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。在合同履行过程中，省信托公司于2018年7月5日向东海湾公司发出《关于终止合同的告知函》，双方的《租赁合同》亦随之解除，东海湾公司继续占用省信托公司的场地，理应向省信托公司支付场地占用费。现涉案场地东海湾公司于2020年3月6日交回给省信托公司，东海湾公司没有将2018年12月至2019年9月期间的占用费1135575元支付给省信托公司。故省信托公司要

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8157号上诉人（原审被告）：广州市东海湾酒家有限公司，住所地广州市荔湾区花地大道以西262号。法定代表人：孔集全，职务：经理。委托诉讼代理人：叶发泮，广东君和政通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东省信托房产开发有限公司（原名称广东省信托房产开发公司），住所地广州市荔湾区花蕾路10号第三层301室之二。法定代表人：李仕源，职务……