房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终1095号
裁判要旨
俞宝林、叶云与被告鑫鼎公司就银河湾小区2号楼2单元1302室签订的商品房买卖合同合法有效，合同条款平等适用于双方当事人。鑫鼎房开所提交的关于小区排污系统现状的证明等可以证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎房开的原因所致，符合《商品房买卖合同》约定的可以延期交房之情形，故鑫鼎房开延期交房的行为符合双方在合同中约定的免责事由，不构成违约。故鑫鼎房开的抗辩意见成立。综上，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决，驳回原告俞宝林、叶云的诉讼请求。案件受理费618元，减半收取309元，由原告俞宝林、叶云负担。本院查明事实与一审法院查明事实相同。鑫鼎房开在一审提交的关于小区排污系统现状的相关证据，证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎公司原因所致，符合双方签订的《商品房买卖合同》约定的鑫鼎公司可以延期交房之情形，属于合同约定的免责事由，并不构成违约。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费618元，由俞宝林、叶云负担。本判决为终审判决。审判长 姜 兵审判员 成 进审判员 姜建龙二〇一八年六月十六
摘要
俞宝林、叶云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1095号上诉人（原审原告）：俞宝林，男，1980年7月29日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人（原审原告）：叶云，女，1984年10月27日出生，汉族，住张家口经济开发区。被上诉人（原审被告）：河北鑫鼎房地产开发有限公司，住所地张家口市万全区孔家庄镇上保寺村，统一社会信用代码：91130729792696949X。法定代表人：……