房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终1187号
裁判要旨
侯万宁、吴亭亭与鑫鼎公司就银河湾小区1号楼4单元1503室房屋签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，合同条款平等适用于双方当事人。鑫鼎公司所提交的关于小区排污系统现状的证明等可以证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎公司原因所致，符合双方间签订的《商品房买卖合同》约定的鑫鼎公司可以延期交房之情形，故鑫鼎公司在本案中延期交房的行为具有双方在合同中约定的免责事由，并不构成违约。故鑫鼎公司所提该抗辩意见成立，本院予以采信，侯万宁、吴亭亭所提诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回侯万宁、吴亭亭的诉讼请求。案件受理费812元，减半收取406元，由侯万宁、吴亭亭负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，鑫鼎公司在一审提交的关于小区排污系统现状的相关证据，证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎公司原因所致，符合双方签订的《商品房买卖合同》约定的鑫鼎公司可以延期交房之情形，属于合同约定的免责事由，并不构成违约。综上所述，侯万宁、吴亭
摘要
侯万宁、吴亭亭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1187号上诉人（原审原告）：侯万宁，男，1987年5月15日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人（原审原告）：吴亭亭，女，1987年2月8日出生，汉族，住张家口经济开发区。委托诉讼代理人：侯万宁（系吴亭亭丈夫），男，1987年5月15日出生，汉族，住张家口经济开发区。被上诉人（原审被告）：河北鑫鼎房地产开发有限公司，住所地张家口……