房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终964号
裁判要旨
陈春刚、胡志霞与鑫鼎房开就银河湾小区1号楼3单元802室房屋签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，合法有效，合同条款平等适用于双方当事人。鑫鼎房开所提交的关于小区排污系统现状的证明等可以证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎房开原因所致，符合《商品房买卖合同》约定的延期交房之情形，故鑫鼎房开延期交房符合双方在合同中约定的免责情况，不构成违约，鑫鼎房开所提该抗辩意见成立。对胡志霞、陈春刚所提诉讼请求不予支持。综上，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决，驳回原告陈春刚、胡志霞的诉讼请求。案件受理费420元，减半收取210元，由原告陈春刚、胡志霞负担。本院查明事实与一审法院查明事实相同。本院认为，鑫鼎公司在一审提交的关于小区排污系统现状的相关证据，证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎公司原因所致，符合双方签订的《商品房买卖合同》约定的鑫鼎公司可以延期交房之情形，属于合同约定的免责事由，并不构成违约。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费420元，由胡志霞、陈春刚负担。本判决为终审判
摘要
陈春刚、胡志霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终964号上诉人（原审原告）：陈春刚，男，1987年6月8日出生，汉族，无业，住张家口经济开发区。上诉人（原审原告）：胡志霞，女，1989年5月19日出生，汉族，公司职员，住址同上。被上诉人（原审被告）：河北鑫鼎房地产开发有限公司，住所地张家口市万全区孔家庄镇上保寺村，统一社会信用代码：91130729792696949X。法定代表人……