房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民一终字第2579号

原、被告签订《定向建房选房合同》，购买位于郑州市XX路与XX路交叉口东南角X号楼X层东南户的房屋一套，约定了原告购买房屋的位置、住宅建筑面积、单价、总价265988元，具备了该类合同的主要内容。房管部门颁发的（登记编号：2008107644）（2008）郑房管预字第2198号《商品房预售许可证》包含该房。签订合同后，原告已支付购房款并入住涉案房屋，双方所签定向建房选房合同有效，该房屋所有权应系原告所有，故原告的诉讼请求予以支持。被告的辩称意见，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：确认位于郑州市金水区北环路与索凌路交叉口东南角5号楼9层东南户的房屋归原告李涛所有。案件受理费1500元，由原告负担1400元，被告负担100元。宣判后，河南六合置业有限公司不服，向本院提起上诉称原审判决认定事实不清，被上诉人提出的确权请求涉及案外第三人的权利，应当追加第三人参加本案诉讼。请求依法查明事实，撤销原判，依法改判或发回重审。被上诉人李涛辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。本院审理查明

原、被告签订《定向建房选房合同》，购买位于郑州市XX路与XX路交叉口东南角X号楼X层东南户的房屋一套，约定了原告购买房屋的位置、住宅建筑面积、单价、总价265988元，具备了该类合同的主要内容。房管部门颁发的（登记编号：2008107644）（2008）郑房管预字第2198号《商品房预售许可证》包含该房。签订合同后，原告已支付购房款并入住涉案房屋，双方所签定向建房选房合同有效，该房屋所有权应系原告所有，故原告的诉讼请求予以支持。被告的辩称意见，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：确认位于郑州市金水区北环路与

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第2579号上诉人（原审被告）河南六合置业有限公司，住所地郑州市金水区索凌路1号7号楼1层附1号。法定代表人罗韬，经理。委托代理人刘建光，北京德和衡（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李涛。委托代理人张亚东，河南点石（上海）律师事务所律师。上诉人河南六合置业有限公司因与被上诉人李涛房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人……