民间借贷纠纷 （2017）豫17民终2463号

驻马店市兴安房产中介服务部主张张春柳向其借款30000元，有驻马店市兴安房产中介服务部提供的借条、双方当事人的陈述为据，张春柳在诉讼中亦认可该30000元未返还给驻马店市兴安房产中介服务部，予以采信，张春柳在收取全部购房款后，未依照双方签订的补充协议的约定和其本人出具的借条中的约定向驻马店市兴安房产中介服务部返还该款项，故驻马店市兴安房产中介服务部要求张春柳返还借款30000元的主张，符合法律规定，予以支持。张春柳的辩称，驻马店市兴安房产中介服务部未依照2016年8月17日《产权证保管条》背书内容履行付款义务，应当按照约定向张春柳支付利息，但因双方在2016年10月23日签订的补充协议中对剩余房款的支付时间和支付方式作出了重新约定，根据后合同优于先合同的原则，双方当事人应当按照补充协议的内容履行，驻马店市兴安房产中介服务部依约在案外人韩进申请的银行贷款发放后及时向张春柳支付了剩余房款，不存在违反约定的行为，故张春柳的辩称理由不成立，不予支持。张春柳反诉要求驻马店市兴安房产中介服务部支付逾期付款的利息，因双方在补充协议中重新约定付款方式和期限，而驻马店市兴安房产中介服务部不存在逾期付款的

驻马店市兴安房产中介服务部主张张春柳向其借款30000元，有驻马店市兴安房产中介服务部提供的借条、双方当事人的陈述为据，张春柳在诉讼中亦认可该30000元未返还给驻马店市兴安房产中介服务部，予以采信，张春柳在收取全部购房款后，未依照双方签订的补充协议的约定和其本人出具的借条中的约定向驻马店市兴安房产中介服务部返还该款项，故驻马店市兴安房产中介服务部要求张春柳返还借款30000元的主张，符合法律规定，予以支持。张春柳的辩称，驻马店市兴安房产中介服务部未依照2016年8月17日《产权证保管条》背书内容履行付款义务，应当按照约定向张春柳支付利息，但因双方在2016年10月23日签订的补充协议中对剩余

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫17民终2463号上诉人(原审被告、反诉原告):张春柳，女，1979年4月20日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人:周恒，河南千嘉律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告):驻马店市兴安房产中介服务部，住所地驻马店市金雀路与正阳路交叉口（金宇雅居大门东侧）。法定代表人:刘新亮，该服务部总经理。委托诉讼代理人:王华丽，该服务部经……