房屋买卖合同纠纷 （2018）琼01民终1985号
裁判要旨
根据当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、是否应解除陈亮、王静与吴久斌、刘月华签订的《房地产买卖契约》；二、吴久斌、刘月华是否应向陈亮、王静支付双倍购房定金70000元、交通损失7508元及购房差价299189元。一、关于是否应解除陈亮、王静与吴久斌、刘月华签订的《房地产买卖契约》的问题。《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，《房地产买卖契约》系陈亮、王静与吴久斌、刘月华双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效合同，各方均应按合同约定全面履行义务。陈亮、王静与吴久斌、刘月华之间成立房屋买卖合同法律关系。因陈亮、王静与吴久斌、刘月华双方在庭审中皆对解除《房地产买卖契约》无异议，故陈亮、王静诉请解除其与吴久斌、刘月华签订的《房地产买卖契约》，一审法院予以支持。二、关于吴久斌、刘月华是否应向陈亮、王静支付双倍购房定金70000元、交通损失7508元及购房差价299189元的问题。陈亮、王静与吴久斌、刘月华在签订《房地产买卖契约》后，分别于2017年2
摘要
吴久斌、刘月华与陈亮、王静房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民事判决书（2018）琼01民终1985号上诉人（原审被告）：吴久斌，男，1961年6月7日出生，满族，住海南省海口市。上诉人（原审被告）：刘月华，女，1979年7月20日出生，黎族，住海南省海口市。吴久斌与刘月华系夫妻。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：左伟，海南新概念律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈亮，男，1982年8月25日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（……