房屋租赁合同纠纷 （2017）闽06民终638号

2010年5月17日，张健与漳州农商行签订的《房屋租赁合同》合法有效，是双方的真实意思表示，依法予以确认。但至于2012年9月25日张健与漳州农商行签订《补充协议书》，一审法院认为，厦门市中级人民法院于2012年8月9日因尹蔚兰起诉张健、漳州市建元贸易有限公司民间借贷纠纷一案即出具（2012）厦民初字第758号民事裁定书裁定查封了张健名下位于漳州市××区××号的房产。另外，漳州农商行在2012年5月亦知道张健将上述房产为漳州市建元贸易有限公司在公授信字第2012年厦0153号《中小企业金融服务合同》项下最高债权额2500万元提供抵押担保。张健与漳州农商行的上述补充协议书并根据补充协议将588万元支付给郭某，明显属于恶意串通，损害第三人利益，属于无效合同。另外，在厦门市中级人民法院委托厦门银晟土地房地产估价咨询有限公司对漳州市××区××号房地产价值评估报告中仅体现2010年5月17日张健与漳州农商行签订的《房屋租赁合同》，没有体现2012年9月25日张健与漳州农商行签订《补充协议书》。即在竞拍过程中，朱志健、谢怡琳对2012年9月25日张健与漳州农商行签订的《补充协议书》并不知晓，由于2

2010年5月17日，张健与漳州农商行签订的《房屋租赁合同》合法有效，是双方的真实意思表示，依法予以确认。但至于2012年9月25日张健与漳州农商行签订《补充协议书》，一审法院认为，厦门市中级人民法院于2012年8月9日因尹蔚兰起诉张健、漳州市建元贸易有限公司民间借贷纠纷一案即出具（2012）厦民初字第758号民事裁定书裁定查封了张健名下位于漳州市××区××号的房产。另外，漳州农商行在2012年5月亦知道张健将上述房产为漳州市建元贸易有限公司在公授信字第2012年厦0153号《中小企业金融服务合同》项下最高债权额2500万元提供抵押担保。张健与漳州农商行的上述补充协议书并根据补充协议将588万

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