商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）川0114民初9930号
裁判要旨
房江湖公司与浩海公司签订的《物业经纪代理服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按约履行。 经庭审查明，浩海公司对由房江湖公司推介客户泽翁扎西购买案涉两套房屋并无异议，而主张客户存在延期交付款项或没有付款，没有成交，开发商没有确认业绩给浩海公司，但其并未举出相应证据予以证明，应承担举证责任。 故根据双方合同约定，浩海公司不能以开发商未确认业绩，未收到开发商向其支付的佣金为由，拒绝向房江湖公司结算并支付服务费。 浩海公司庭审中未认可2019年3月21日《之补充协议》，表示庭后核实回复，但并未回复否认，鉴于浩海公司已对由房江湖公司推介泽翁扎西购买案涉房屋予以认可，杨冲在《××城商业项目成销确认书（成功交易明细）》、《××城商业对账结算明细表》上签字至少能反映推介客户购买房屋的事实，故浩海公司应按照合同约定进行结算并支付服务费，浩海公司拒绝支付的理由不能成立，即便浩海公司不进行结算确认，也不能否定其应付服务费的事实。 房江湖公司推介泽翁扎西购买案涉房屋，根据双方合同约定应支付服务费244800元。 关于违约金，根据双方合同约定采取月结的方式，甲方在收到结算单后返还一份
摘要
成都房江湖信息科技有限公司与成都浩海房地产顾问有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初9930号 原告：成都房江湖信息科技有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段28号1栋1单元15层1505号。 法定代表人：党杰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：周成燕，女，公司法务。 被告：成都浩海房地产顾问有限公司，住所地成都市武侯区菊乐路55号1-1幢1层1号。 法定代表人：霍超，总……