商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）粤03民终11183号
裁判要旨
世华公司、南岭公司签订的《南岭华业南岭村旧改项目推介服务合同》为世华公司、南岭公司双方真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应切实履行合同义务。合同约定南岭公司只支付世华公司成功推介上门成交客户的推介费，结算的依据是以世华公司推介客户与南岭公司签订《房地产买卖合同》并进行备案登记，按揭银行提交给南岭公司合同备案回执或客户一次性付清楼款；南岭公司在收到世华公司佣金结算函及发票后十五个工作日内完成佣金结算。因购房人系向南岭公司付款，付款时间和方式世华公司无从知晓，南岭公司又未举证证明已经告知世华公司付款条件成就，一审法院以具有公示效力的房屋产权登记完成时间作为具备付款条件的起算点，即某某栋602号于2016年10月16日，某栋705、706号房屋于2015年9月2日起具备付款条件。世华公司于2016年10月14日向南岭公司发出《律师函》要求南岭公司支付佣金，南岭公司应向世华公司支付佣金的时间为2016年10月15日起十五日内，至迟不得超过2016年10月31日。故对世华公司支付关于上述两套房产推介费的诉讼请求，一审法院予以支持。合同约定的推介服务费计算标准为房屋成交价的2%，故南
摘要
深圳市世华房地产投资顾问有限公司与深圳市南岭华业投资有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终11183号 上诉人（原审原告）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司。 法定代表人：包桂兴。 委托诉讼代理人：江丽红， 被上诉人（原审被告）：深圳市南岭华业投资有限公司。 法定代表人：郑裕耀。 委托诉讼代理人：杨建，广东东深律师事务所律师。 上诉人深圳市世华房地产投资顾问有限公司（以下简称“世华公司”）因与被上诉人深圳市南岭华业投资……