所有权确认纠纷 （2016）京03民终13920号

当事人有责任对其主张提供相应的证据，否则应承担举证不能的法律后果。公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，闫振平的原始房屋被拆迁置换，后得来本案诉争的×3号院，闫振平用拆迁所得款项出资建房，虽然宅基地登记使用人为王×2，但闫振平作为该院落房屋的原始所有权人，实际为该处宅基地的使用权人之一，则其有权利主张相应房屋的所有权。贾果林提交的《协议书》系双方的主要争点。该协议书虽然并无闫振平的本人签字，但通过询问证人得知，《协议书》见证人为闫振平召集，且见证人到庭对《协议书》的生成过程予以证明，则《协议书》的真实性法院予以采信，闫振平表示其不知晓协议书的内容，但其按照《协议书》的内容允许贾果林在《协议书》约定的时限其由贾果林收取×3号院西院房屋的房租，从这一细节可以看出，其对《协议书》的内容并非不知情。王×2作为×3号院的宅基地使用人同意将西院的房屋赠与给贾果林，法院对此不持异议。故闫振平要求确认×3号院房屋的所有权归其所有的诉讼请求，其中东院房屋，因贾果林并未提供证据证明其出资建造了东院房屋，则对于该处房屋应归闫振平所有；其中西院房屋，在《协议书》真实有效的前提下，贾果林已经完成了《协议

当事人有责任对其主张提供相应的证据，否则应承担举证不能的法律后果。公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，闫振平的原始房屋被拆迁置换，后得来本案诉争的×3号院，闫振平用拆迁所得款项出资建房，虽然宅基地登记使用人为王×2，但闫振平作为该院落房屋的原始所有权人，实际为该处宅基地的使用权人之一，则其有权利主张相应房屋的所有权。贾果林提交的《协议书》系双方的主要争点。该协议书虽然并无闫振平的本人签字，但通过询问证人得知，《协议书》见证人为闫振平召集，且见证人到庭对《协议书》的生成过程予以证明，则《协议书》的真实性法院予以采信，闫振平表示其不知晓协议书的内容，但其按照《协议书》的内容允许贾果林在《

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终13920号上诉人（原审原告）：闫振平，女，1952年9月8日出生。委托诉讼代理人：杨久林，北京腾阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾果林，女，1975年5月1日出生。委托诉讼代理人：于力涓，北京汉颂律师事务所律师。上诉人闫振平因与被上诉人贾果林所有权确认纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民初字第14724号民事判决……