土地租赁合同纠纷 （2018）沪02民终2803号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。由于系争土地的《合作协议书》是上诉人陶广香与被上诉人顾士丰之间签署，根据合同相对性原则，原审法院确认顾士丰为该协议书的权利义务主体，并不不当。虽然上诉人陶广香在原审法院审理中，曾口头要求法院向系争土地所在村委会进行调查，但因燕南村村民委员会已经于2017年6月11日出具了《证明》，明确系争土地早已因高速公路建设等需要被征用，系被上诉人顾士丰事后私自将系争土地出租给上诉人，并经原审法院依法质证查明，上诉人无证据证明相关土地被征用，系在其与顾士丰签署《合作协议书》之时或之后，故有关土地征用事宜，是否涉及《合作协议书》的补偿，缺乏事实依据。上诉人认为原审法院未准许其提出的上述口头申请不当、未能查明相关事实，以及要求追加案外人等某某，缺乏法律依据，本院难以支持。由于系顾士丰私自出租系争土地，且上诉人签署《合作协议书》时，也未尽到其应尽的审慎义务，故导致协议书无法履行的原因，双方均存在一定的过错，应各自承担相应的责任。原审法院审理中，上诉人明确表示不再申请司法评估，故仅凭其举证的购销合同、付款凭证买卖合同、交易清单，以及照片等，主张相关损失，证据确不足，且

陶广香与上海青浦顾士丰工贸有限公司、上海敦鑫实业有限公司等土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2803号上诉人(原审原告)：陶广香，男，1963年11月11日出生，汉族，住江苏省。委托诉讼代理人：徐纯晔，上海东炬律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：顾士丰，男，1966年12月23日出生，汉族，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：陆瑞进。被上诉人(原审被告)：上海青浦顾士丰工贸有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：顾士丰，执行董……