其他（城建） （2021）鲁01行终416号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定:“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”。根据上述法律法规规定，涉及业主共有利益的行政行为,在业主委员会不起诉的情况下，应由专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主方具备提起诉讼的主体资格。本案中，韩亦工系针对关于同意《中创开元山庄立体停车库》开工建设的通知，关乎中创开元山庄小区全体业主共有利益的行为，韩亦工一人提起诉讼不符合总户数过半数的业主的起诉条件，亦未提供证据证明原告韩亦工在该小区专有部分占建筑物总面积过半数。故韩亦工向本院提起行政诉讼不具备业主提起本案诉讼的原告主体资格，韩亦工的起诉应予驳回。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项、第三款之规定，裁定驳回原告韩亦工的起诉。 上诉人韩亦工不服原审裁定上诉称，一、原审法院认定事实不清。上诉人韩亦工得知被上诉人作出“关于同意《中创开元山庄立体停车库》开工建设的通知”后，随即向相关部门反映涉案车库的
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定:“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”。根据上述法律法规规定，涉及业主共有利益的行政行为,在业主委员会不起诉的情况下，应由专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主方具备提起诉讼的主体资格。本案中，韩亦工系针对关于同意《中创开元山庄立体停车库》开工建设的通知，关乎中创开元山庄小区全体业主共有利益的行为，韩亦工一人提起诉讼不符合总户数过半数的业主的起诉条件，亦未提供证据证明原告韩亦工在该小区专有部分占建筑物总面积过
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）鲁01行终416号 上诉人（原审原告）韩亦工，男，1966年5月25日出生，汉族，公民身份号码，住济南市。 被上诉人（原审被告）济南市历下区住房和城乡建设局，住所地济南市。 法定代表人刘伟波，局长。 委托代理人贾鲁平，该单位工作人员。 委托代理人董昌民，山东博瀚源律师事务所律师。 上诉人韩亦工因诉被上诉人济南市历下区住房和城乡建设局（以下简……