土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）甘07民终172号

农村土地的承包经营权可以依法流转,原告代表各农户与被告签订的《三十里堡村土地承包经营权流转合同》系双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的禁止性规定,合法有效,双方应据此履行各自合同义务。原告依据合同向被告流转土地经营权后,被告应按照合同约定支付原告土地流转费。被告答辩认为土地流转费已全部付清,应就其主张的事实承担举证责任。被告提交了2016年10月7日支付给原告的土地流转费250000元的收据,并主张该款系预付的流转费,但该收据中并没有明确记载系2017年的预付款,且被告主张系预付款的事实也有悖于原、被告合同约定:一、原、被告签订承包经营权流转合同的时间是2017年2月19日,且合同约定流转费的支付方式为秋后出货30%后一次性付清,如果被告预付了费用,应该在合同中明确约定;二、按照被告主张,其支付的土地流转费已超过合同约定的金额,不具有合理性,且被告对超付原因所作的解释也与常理不符;三、如果是预付款,被告作为完全民事行为能力人,应该能够预见到未注明款项性质可能造成的后果,但并未明确备注系预付款。综上,被告主张预付款的事实证据不足。反之，就该款的性质,原告申请出庭的证人严某、范某、

农村土地的承包经营权可以依法流转,原告代表各农户与被告签订的《三十里堡村土地承包经营权流转合同》系双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的禁止性规定,合法有效,双方应据此履行各自合同义务。原告依据合同向被告流转土地经营权后,被告应按照合同约定支付原告土地流转费。被告答辩认为土地流转费已全部付清,应就其主张的事实承担举证责任。被告提交了2016年10月7日支付给原告的土地流转费250000元的收据,并主张该款系预付的流转费,但该收据中并没有明确记载系2017年的预付款,且被告主张系预付款的事实也有悖于原、被告合同约定:一、原、被告签订承包经营权流转合同的时间是2017年2月19日,且合同约定

甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘07民终172号 上诉人（原审被告）：王某。 委托诉讼代理人：陈某，甘肃仲虎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：山丹县陈户镇三十里堡村一社。 委托诉讼代理人：马某，山丹县东乐镇法律服务所法律工作者。 上诉人王某与被上诉人山丹县陈户镇三十里堡村一社土地承包经营权出租合同纠纷一案，甘肃省山丹县人民法院于2018年5月17日作出(2018)……