不当得利纠纷 （2014）玉中民一终字第203号

在二十世纪八十年代落实农村土地承包责任制时，讼争的331平方米山地被分给刘国任户承包经营，对此事实，有《出租山地地形图》予以证实，原告刘国飞、被告合汉村委会、第三人刘国任在庭审过程中均表示认可。刘国飞主张其与刘国任互换土地后获得讼争的331平方米土地承包经营权，并依据《租赁合同书》要求被告支付该331平方米承包地的第二期租金3847.9元，本案涉及两个法律关系，一是承包地互换合同关系，二是承包地租赁合同关系，原告刘国飞的主张欲成立，首先需举证证明刘国飞与刘国任之间存在真实合法的承包地互换合同关系，即刘国飞依据合同关系取得讼争的331平方米土地的承包经营权；其次需证明《租赁合同书》是真实有效的，进而证实刘国飞与合汉村委会之间就讼争的331平方米承包地存在合法的租赁合同关系，即刘国飞可以依据合同关系领取土地租金3847.9元。关于刘国飞与刘国任之间是否存在承包地互换合同关系的问题，庭审中刘国任否认其与刘国飞互换土地一事，而原告刘国飞主张存在互换土地的事实，并提供了《租赁合同书》、《合汉村2009年6月租各队土地办红砖厂及发款（前五年）情况》表、《出租山地地形图》三份证据，但上述证据没有直接

在二十世纪八十年代落实农村土地承包责任制时，讼争的331平方米山地被分给刘国任户承包经营，对此事实，有《出租山地地形图》予以证实，原告刘国飞、被告合汉村委会、第三人刘国任在庭审过程中均表示认可。刘国飞主张其与刘国任互换土地后获得讼争的331平方米土地承包经营权，并依据《租赁合同书》要求被告支付该331平方米承包地的第二期租金3847.9元，本案涉及两个法律关系，一是承包地互换合同关系，二是承包地租赁合同关系，原告刘国飞的主张欲成立，首先需举证证明刘国飞与刘国任之间存在真实合法的承包地互换合同关系，即刘国飞依据合同关系取得讼争的331平方米土地的承包经营权；其次需证明《租赁合同书》是真实有效的，

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）玉中民一终字第203号上诉人（一审原告、反诉被告）：刘国飞，男，1955年8月18日出生，汉族。委托代理人：范德普，广西三益律师事务所律师。被上诉人（一审被告，反诉原告）：玉林市玉州区南江街道合汉村民委员会。法定代表人：刘君伟，主任。委托代理人：陈武能，玉林市名山镇法律服务所法律工作者。一审第三人：刘国任，男，1945年6月8日出生，汉……