共有纠纷 （2019）沪02民终9069号

当事人对自己的主张有义务提供证据。没有证据证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。孙帅称征收实施单位工作人员向其表述只要支付5万元差价款即可订购罗和路XXX弄XXX号XXX室房屋，但未提供证据予以证明，法院难以采信。孙悌系杨树浦路房屋产权共有人之一，产权份额为十二分之一，法院按照产权比例确定孙悌可获得的征收补偿款，结合孙帅订购的房屋价格扣除孙帅已支付的5万元差价后，确定孙帅应支付给孙惕的房屋差价款金额。至于孙惕要求屈计玲共同支付差价款的请求，法院认为，屈计玲并非共同订购人，故不予支持。一审法院判决：一、孙帅应于判决生效之日起十日内向孙惕支付房屋差价301,108元；二、驳回孙惕其余诉请。二审中，当事人均无新证据提交。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，孙帅上诉认为其只要支付5万元认购房屋差价款，余款是孙惕对其的赠与，然现孙惕予以否认并诉讼主张认购房屋差价余款，孙惕所称需支付全部认购房屋差价款才能拿到认购房屋亦属实，因此孙帅主张的赠与并无依据，该主张难以成立，本院不予支持。一审法院根据查明的事实及孙悌所享有的产权份额，所计算孙帅应支付的房屋

当事人对自己的主张有义务提供证据。没有证据证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。孙帅称征收实施单位工作人员向其表述只要支付5万元差价款即可订购罗和路XXX弄XXX号XXX室房屋，但未提供证据予以证明，法院难以采信。孙悌系杨树浦路房屋产权共有人之一，产权份额为十二分之一，法院按照产权比例确定孙悌可获得的征收补偿款，结合孙帅订购的房屋价格扣除孙帅已支付的5万元差价后，确定孙帅应支付给孙惕的房屋差价款金额。至于孙惕要求屈计玲共同支付差价款的请求，法院认为，屈计玲并非共同订购人，故不予支持。一审法院判决：一、孙帅应于判决生效之日起十日内向孙惕支付房屋差价301,108元；二、驳回

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9069号上诉人(原审被告)：孙帅，男，1984年4月1日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：吴刚，上海慧谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：居懿，上海慧谷律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孙惕，男，1953年8月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。原审被告：孙恂，男，1955年5月8日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。原审被告：孙恺……