共有纠纷 （2017）鲁03民终1596号

物权法规定，不动产物权的设立、变更和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原告与王慎俭原居住的中和街房屋拆除后，经批准取得周村区新建二村十一巷12号宅基地使用权，此权利由原告王宗凤与王慎俭家庭成员共同享有。王慎俭向新建村委出具证明，确认新建二村十一巷12号住宅由被告王秋生出资所建，后该住宅登记于被告王秋生名下，现原告王宗凤主张该住宅系其与王慎俭出资修建，未提供证据加以证明，即该住宅所有权归被告王秋生。根据“房地一体”原则，新建二村十一巷12号宅基地使用权亦登记于被告王秋生名下，但原告王宗凤作为家庭成员对该宅基地依然享有使用权。现被告王秋生允许原告王宗凤继续居住使用，即原告王宗凤对宅基地使用权并未丧失共有基础。涉案房产所有权归王秋生，原告王宗凤要求分割该房产，无法律依据。被告王建华主张新建二村十一巷12号住宅系其父母共有财产，亦证据不足，对该答辩意见一审法院不予采纳。综上所述，原告王宗凤的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九

物权法规定，不动产物权的设立、变更和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原告与王慎俭原居住的中和街房屋拆除后，经批准取得周村区新建二村十一巷12号宅基地使用权，此权利由原告王宗凤与王慎俭家庭成员共同享有。王慎俭向新建村委出具证明，确认新建二村十一巷12号住宅由被告王秋生出资所建，后该住宅登记于被告王秋生名下，现原告王宗凤主张该住宅系其与王慎俭出资修建，未提供证据加以证明，即该住宅所有权归被告王秋生。根据“房地一体”原则，新建二村十一巷12号宅基地使用权亦登记于被告王秋生名下，但原告王宗凤作为家庭成员对该宅基地依然

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终1596号上诉人（原审原告）：王宗凤，女，1929年10月13日出生，汉族，山东省淄博市周村区青年路街道新建社区居委会居民，住。委托诉讼代理人：姜兆刚，山东扬帆盛铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁宁，山东扬帆盛铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王秋生，男，1957年8月8日出生，汉族，淄博市公路局周村分局职工，住山东省淄博市周……