排除妨害纠纷 （2019）辽04民终2444号

公民的合法民事权益受法律保护。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案，案涉房屋系孙某与贾某的共有财产，二人去世后，二原告通过继承的方式取得案涉房屋的所有权，各占50%的份额。被告系基于与孙某的婚姻关系在案涉房屋内居住，现孙某去世，双方的婚姻关系终止，被告与二原告未形成抚养关系，且被告称其每月有2500元的退休金，说明其有生活来源，现该房屋已由二原告继承所有，被告仍在二原告的房屋内居住，于法无据，故对于二原告要求被告迁出案涉房屋的诉讼请求，本院予以支持，但二原告应给予被告合理的迁出期限，以两个月为宜。关于二原告要求被告负责结清迁出前的房屋水、电费、煤气费用以及房屋设施若有损坏，由被告负责修缮或赔偿损失一节，因被告对欠费及损坏不予认可，且二原告未能提供证据证明其主张，故本院不予支持。关于被告辩称二原告将其与孙某攒的买房款返还，就会搬走一节，因与本案并非同一法律关系，被告不能以此作为其拒不迁出的抗辩理由。关于被告辩称孙某的遗嘱，是其在病重时处于肝昏迷状态下的产物，不具有法律效力一节，因孙某所立遗嘱系公证遗嘱，被告未能提供充分证据予以反驳，故本院不予采信。综上所述，依

公民的合法民事权益受法律保护。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案，案涉房屋系孙某与贾某的共有财产，二人去世后，二原告通过继承的方式取得案涉房屋的所有权，各占50%的份额。被告系基于与孙某的婚姻关系在案涉房屋内居住，现孙某去世，双方的婚姻关系终止，被告与二原告未形成抚养关系，且被告称其每月有2500元的退休金，说明其有生活来源，现该房屋已由二原告继承所有，被告仍在二原告的房屋内居住，于法无据，故对于二原告要求被告迁出案涉房屋的诉讼请求，本院予以支持，但二原告应给予被告合理的迁出期限，以两个月为宜。关于二原告要求被告负责结清迁出前的房屋水、电费、煤气费用以及房屋设施若

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2444号上诉人（原审被告)：于淑琴，女，1954年1月21日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托代理人：邹君财，男，1954年11月22日出生，满族，住清原满族自治县。被上诉人（原审原告)：孙洁，女，1972年8月27日出生，汉族，住抚顺市新抚区。被上诉人（原审原告）：孙颖，女，1977年6月2日出生，汉族，住抚顺市顺城区。上诉人于淑琴……