金融借款合同纠纷 （2019）鲁1302执异432号
裁判要旨
本案的争议焦点为案外人王秋英对两套涉案房产享有的权利能否排除本院强制执行的问题。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人”。 本案中涉案两套房产在不动产登记中心信息显示权利人为王秋英，共有人均为李波。 （2017）鲁1302民初13940号民事判决书中明确李波作为担保人偿还责任，系个人债务。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，查封李波与王秋英的共有财产，符合法律规定并无不当。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）、该权利的合法性与真实性，该权利能否排除执行”。 本案中，王秋英以在本院查封之前已经协议离婚，并将两套涉案房产分割归王秋英所有的主张来排除执行，应对其旅行情况是否支付房屋对价、变更登记，非因其自身原因未办理过户登记承担
摘要
临商银行股份有限公司银通支行、李波金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省临沂市兰山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1302执异432号 案外人:王秋英，女，汉族，1983年9月23日出生，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：卢焰鹏，临沂兰山正翰法律服务所法律工作者。 申请执行人：临商银行股份有限公司银通支行，住所地临沂市兰山区通达路124号，统一社会信用代码91371302747830854B。 负责人：孟霞，行长。 委托诉讼代理人：李春雷，……