物业服务合同纠纷 （2019）川0105民初3288号
裁判要旨
（一）关于物管费的支付。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 合智合力物业与成都城投地产有限公司签订的《前期物业服务合同》合法有效，对成华区西林路北回归线全体业主产生法律效力。 敬安杰作为该小区业主同样受该合同约束。 敬安杰抗辩称因摩托车丢失物业未配合调取录像而拒交物业服务费无事实及法律依据不予支持。 合智合力物业主张敬安杰缴纳拖欠的物业费，于法有据，本院予以支持敬安杰自2011年1月1日起未交纳物业费，按照合同约定，合智合力物业有权要求其支付自2011年1月1日起至2018年11月30日的物业管理费10379.70元（91.05平方米×1.2元/月/平方米×95个月）；敬安杰认可向合智合力物业缴纳水费2371.17元、垃圾处理费760元，本院予以确认。 （二）关于资金占用利息的支付。 合同约定物业费按月交纳，敬安杰未按合同约定如期交纳物业服务费的行
摘要
成都合智合力物业管理有限公司与敬安杰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初3288号 原告成都合智合力物业管理有限公司，住所地：成都市武侯区大华街10号。 法定代表人：杜光礼，董事长。 委托诉讼代理人：刘涛，泰和泰律师事务所律师，一般代理。 被告敬安杰，男，汉族，1977年8月12日出生，）。 原告成都合智合力物业管理有限公司（简称合智合力物业）与被告敬安杰物业服务合同纠纷一案，本院受理后……