房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初21950号
裁判要旨
本案所涉委托管理协议、保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效，各方均应按约履行。 意邦资产管理公司应按约及时支付原告保底经营收益，现拖欠经营收益不付，显属违约，应立即支付拖欠的保底经营收益及相应的逾期付款违约金。 原、被告对上述经营收益的计算方式及逾期付款违约金金额均无异议，本院予以确认。 关于2016年1－2月的税后保底收益合计8,678.83元，本院予以支持，而2016年3至12月的保底收益，根据2016新协议约定，应分别在2019起至2026年止每年支付一个月，付款期限至今尚未届满，且原告也未提出主张，故本院对此暂不予处理。 意邦资产管理公司曾于2019年1月31日支付原告1,000元，原告同意上述钱款抵扣意邦资产管理公司应当支付的保底经营收益，本院确认意邦资产管理公司应向原告支付保底经营收益111,824.75元。 意邦置业公司作为一般责任保证人，应对意邦资管理公司上述债务承担一般保证责任，其履行保证责任后，有权向意邦资产管理公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第
摘要
黄伟华、黄成跃等与上海意邦资产管理有限公司、上海意邦置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初21950号原告：黄伟华，男，1982年9月11日出生，汉族，户籍地江苏省南通市。 原告：黄成跃，男，1954年11月18日出生，汉族，户籍地江苏省南通市。 原告：黄天一，女，2006年9月14日出生，汉族，户籍地江苏省南通市。 法定代理人：黄伟华，男，1982年9月11日出生，汉族，户籍地江苏省南通市开发区竹行镇大安村二十五组5号。……