财产损害赔偿纠纷 （2018）京0105民初44652号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 本案中，根据照片和火灾事故认定书可以得知涉案房屋发生火灾，导致公共区域遭受烟熏水渍损失，华腾公司作为物业服务单位，对公共区域进行了维修，侵权人应当承担华腾公司垫付的维修费用。 华腾公司提交的证据可以证明其垫付了电梯维修费用15000元。 至于楼道和窗户的维修，虽然华腾公司提交的发票开具单位与合同书的签约主体不一致，但根据现场照片情况能够认定楼道粉刷和窗户维修的必要性，原告所主张的维修费用并不超出合理范围，故本院对墙面和窗户维修费用7000元予以认可。 关于责任主体问题，张博志作为房主，涉案房屋内的冰箱系其提供，现火灾事故认定书未认定起火点，冰箱插头连接在一个烧毁的插线板上，故不能排除张博志提供冰箱与火灾事故的因果关系，其应对火灾造成的损失承担赔偿责任。 张博志辩称自己不承担赔偿责任，应由王法印独自承担的意见，本院不予采信。 王法印和付蔷作为涉案房屋的实际使用人，应当合理使用涉案房屋内的家用电器，维护房屋内设施设备的安全，现涉案房屋在双方均在场的情况下发生火灾，导致公共区域受损，其二人均应对此后果承担责任。
摘要
北京华腾世纪物业管理有限公司与付蔷等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初44652号原告：北京华腾世纪物业管理有限公司，住所地北京市顺义区北石槽镇政府西侧。 法定代表人：罗希，总经理。 委托诉讼代理人：王登宇，男，1980年9月7日出生，汉族，北京华腾世纪物业管理有限公司项目部经理。 委托诉讼代理人：张生，北京市中实律师事务所律师。 被告：张博志，男，1948年9月13日出生，汉族，消费日报副社长，住北京……