金融借款合同纠纷 （2019）川0105执异504号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九十四条“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”、以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”之规定，本案中，《房屋信息查询记录》显示蒋成芳、王海生对案涉房屋所有方式为按份共有，其中蒋成芳享有99%的份额，王海生享有1%的份额，且其取得案涉房屋时间（2012年2月7日）早于本案债权产生时间（2012年5月29日），生效判决亦明确案涉债权系王海生所负债务，本院应对案涉房屋进行限额查封，即仅对王海生名下享有1%份额的房产进行查封，
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市太升南路支行、熊道富金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0105执异504号 案外人：蒋成芳，女，汉族，1957年3月19出生，住成都市锦江区。 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市太升南路支行，住所地：成都市青羊区忠烈祠西街**。 法定代表人：廖广彬，行长。 被执行人：熊道富，男，汉族，1975年10月15日出生，住四川省都江堰市。 被执行人：王海生，男，汉族，1976年……