相邻关系纠纷 （2017）黔26民终1023号

对于第一个争议焦点，关于被告修建洗车场及硬化空地的行为是否侵占了原告的土地使用权。本院认为，各原告作为镇远县××行政村下街组的村民，既不是涉诉土地的所有权人，也不是使用权人，且原告并无证据证明被告修建洗车场及硬化空地所占的土地已经超出被告持有的集体土地建设用地使用证四至范围，故对原告请求判令被告停止侵占洗车场处约80平方米土地的诉讼请求，本院不予支持。对于第二个争议焦点，关于被告堡坎外侧的田埂是否为原告的历史、唯一的通道的问题。因新镇石公路不断修缮加厚等原因，现今从公路通往被告堡坎外侧有一定的落差，不便通行，加之被告修建的两段堡坎时间分别是2000年和2009年，期间各原告未能从此通行，至今未见在被告家房屋后面山湾处的承包地大面积荒芜，耕种如常，且原告也未提供证据加以证实，故不能认定被告堡坎外侧的田埂为原告唯一的通道。结合庭审查明的事实，堡坎外侧的田埂确有村民通行，对于在被告家房屋后面山湾处有承包地的村民来说可以视为历史的通道，而被告修筑堡坎后导致需要到山湾处耕种的村民无法正常通行。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理

对于第一个争议焦点，关于被告修建洗车场及硬化空地的行为是否侵占了原告的土地使用权。本院认为，各原告作为镇远县××行政村下街组的村民，既不是涉诉土地的所有权人，也不是使用权人，且原告并无证据证明被告修建洗车场及硬化空地所占的土地已经超出被告持有的集体土地建设用地使用证四至范围，故对原告请求判令被告停止侵占洗车场处约80平方米土地的诉讼请求，本院不予支持。对于第二个争议焦点，关于被告堡坎外侧的田埂是否为原告的历史、唯一的通道的问题。因新镇石公路不断修缮加厚等原因，现今从公路通往被告堡坎外侧有一定的落差，不便通行，加之被告修建的两段堡坎时间分别是2000年和2009年，期间各原告未能从此通行，至今未

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终1023号上诉人(原审原告）：黄定宣，男，1972年11月14日出生，汉族，贵州省镇远县人，小学文化，农民，住镇远县。上诉人(原审原告）：卢志高，男，1973年10月7日出生，苗族，贵州省镇远县人，小学文化，农民，住镇远县。上诉人(原审原告）：覃礼华，男，1973年12月28日出生，汉族，贵州省镇远县人，小学文化，农民，……