房屋买卖合同纠纷 （2019）云01民终1113号

原告与被告签订了《购房权转让协议书》，双方签订合同时系平等自愿，且合同的内容并无合同法所规定的无效、可撤销的情形，合同合法有效，对双方均存在约束力。双方争议的房屋、车位及其相关产权证书已经办理并，被告能够协助原告办理相关产权证书的过户登记，合同具有继续履行的可能性，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告郭昆林应继续履行合同。故被告郭昆林单方要求解除合同的答辩意见，无事实法律依据，本院不予采纳。根据双方《购房权转让协议书》约定：“乙方在交清购房权转让费及选房意向金之后，拥有以甲方名义选购房屋以及获得房屋所附带的车位、车款等附属设施的权利，获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。”双方协议中已为郭昆林设定了协助办理权属证书变更的义务，郭昆林应当全面履行合同义务，协助郭昆林办理诉争房屋、车位的更名手续。对于原告主张被告协助原告办理退税手续，退款8523.11元的诉讼请求，由于原告未能举证证实该部分退税事实的存在，本院对此不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条

原告与被告签订了《购房权转让协议书》，双方签订合同时系平等自愿，且合同的内容并无合同法所规定的无效、可撤销的情形，合同合法有效，对双方均存在约束力。双方争议的房屋、车位及其相关产权证书已经办理并，被告能够协助原告办理相关产权证书的过户登记，合同具有继续履行的可能性，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告郭昆林应继续履行合同。故被告郭昆林单方要求解除合同的答辩意见，无事实法律依据，本院不予采纳。根据双方《购房权转让协议书》约定：“乙方在交清购房权转让费及选房意向金之后，拥有

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终1113号上诉人（原审被告）：郭昆林，男，1978年2月5日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：李伟民，云南玉源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜子丰，男，1978年10月8日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市呈贡区。委托诉讼代理人：刘舒、刘依云，云南新征途律师事务所律师。上诉人郭昆林因与被……