商品房销售合同纠纷 （2017）豫14民终1180号
裁判要旨
原、被告双方签订的商品房买卖合同是双方在平等、自愿基础上达成的，是双方当事人的真实意思表示，为有效合同，双方当事人均应按合同的约定履行各自的权利义务。关于原告诉请的“被告按照合同约定继续履行市政供电双路电源”的问题，根据双方合同的约定，供电为市政供电双路电源，根据双方认可的事实，被告的供电系统为一路市政供电、一路自备电源，符合双路电源的标准，原告要求被告按照合同约定履行市政供电双路电源的诉讼请求，不予支持。关于原告诉请的“赔偿未将外墙全石材干挂的违约赔偿金50000元”的问题，根据双方合同的约定，原告购买的房屋为外墙天然石材外立面，不是全石材干挂。合同特别提示条款约定：商品房的交付标准以合同约定为准，当事人的广告、楼书、宣传仅供参考，对双方无约束力。根据合同显示的内容，双方在合同中并未约定该房屋的外墙为全石材干挂，现原告以被告宣传为全石材干挂为由，要求被告履行合同，无法律依据，对该诉讼请求，不予支持。关于原告诉请的“被告支付延期交房的违约金20000元”的问题，根据查明的事实，原告领取被告延期交房违约金，视为双方对延期交房的违约问题已达成合意，双方对此问题已履行完毕，现原告要求被告承担
摘要
赵合泉、商丘市鼎丰置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终1180号上诉人（原审原告）：赵合泉，男，1966年7月25日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：高鹏，河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：商丘市鼎丰置业有限公司。住所地：河南省商丘市睢阳区古宋办事处院内，组织机构代码：55692139-0。法定代表人：王云富，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘晓光，该公司法律部……