房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民申124号

本案系房屋买卖合同纠纷。在本案一审诉讼期间，余丽拒收法院正常送达的诉讼材料，拒不参加本案诉讼，导致法院采用公告的方式进行送达，送达程序符合法律规定。余丽与曾永波于2015年5月23日签订的《二手房买卖合同》是双方真实的意思表示，合法有效。余丽在合同签订后，拒不履行相应的合同义务，不配合曾永波办理资金监管手续，并将涉案房产转卖给他人，导致本案合同无法履行，其行为已经构成根本违约，应承担相应的违约责任。一审判令余丽退回购房定金及按照涉案房款的百分之十的标准支付违约金，处理得当。余丽再审申请的理由不能成立，本院不予采纳。余丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回余丽的再审申请。审判长　张　尧审判员　黄爱斌审判员　鄢宁娟二〇一七年七月三十一日书记员　王文燕

本案系房屋买卖合同纠纷。在本案一审诉讼期间，余丽拒收法院正常送达的诉讼材料，拒不参加本案诉讼，导致法院采用公告的方式进行送达，送达程序符合法律规定。余丽与曾永波于2015年5月23日签订的《二手房买卖合同》是双方真实的意思表示，合法有效。余丽在合同签订后，拒不履行相应的合同义务，不配合曾永波办理资金监管手续，并将涉案房产转卖给他人，导致本案合同无法履行，其行为已经构成根本违约，应承担相应的违约责任。一审判令余丽退回购房定金及按照涉案房款的百分之十的标准支付违约金，处理得当。余丽再审申请的理由不能成立，本院不予采纳。余丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民申124号再审申请人（一审被告）：余丽，女，汉族，1974年10月23日出生，住湖南省平江县，委托诉讼代理人：黄渊，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被申请人（一审原告）：曾永波，男，汉族，1986年3月11日出生，住湖南省新化县，委托诉讼代理人:胡维刚，广东深大地律师事务所律师。一审第三人：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地深圳……