排除妨害纠纷 （2019）苏03民终8366号

根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。根据上述规定，陈遵田、孙德信对争议的土地未依法向国家有关部门办理审理手续，双方均未取得合法的土地使用权，双方的纠纷系土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，本案不属于人民法院受理范围。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回陈遵田的起诉。二审期间，上诉人陈遵田申请证人范某,4出庭作证。范某,4出庭作证称，涉案土地当时由本人经手办理，孙德信缴纳的2000元是其现在所居住的宅基地，与诉争土地没有关系；本人于1993年至2014年4月担任窦场村村书记，涉案土地于2006年年底处理，当时涉案土地作为

根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。根据上述规定，陈遵田、孙德信对争议的土地未依法向国家有关部门办理审理手续，双方均未取得合法的土地使用权，双方的纠纷系土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，本案不属于人民法院受理范围。综上，依照《中华人民共和国物权法

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民终8366号上诉人（原审原告）：陈遵田，男，1957年8月10日生，汉族，农民，住邳州市。委托诉讼代理人：张玉龙，江苏帝伊律师事务所律师。委托诉讼代理人：高伟，江苏帝伊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙德信，男，1957年3月3日生，汉族，农民，住邳州市。委托诉讼代理人：樊鹏生，邳州市铁富法律服务所法律工作者。原审第三人：邳州市港……