房屋买卖合同纠纷 （2015）清中法民二终字第25号

本案系商品房销售合同纠纷。东兴公司要求对诉讼材料中出现的郑少武签名以及东兴公司印章的真实性进行鉴定。涉及郑少武签名的材料，主要包括金额为200万元的借款合同及补充协议，加盖东兴公司印章的材料则包括借款合同及五份《商品房买卖合同》。梁卫民提交案外人郑少武签名的借款合同时，还提供了银行汇款凭证，与东兴公司签订的五份《商品房买卖合同》，除了加盖东兴公司的印章，五份《商品房买卖合同》均已办理网签，房管部门出具的查询证明，载明五份《商品房买卖合同》登记的购买人为梁卫民。汇款凭证和网签登记的事实，表明梁卫民与东兴公司之间存在真实的借贷关系及商品房销售合同关系，故对申请鉴定的请求原审法院不予准许。对梁卫民与东兴公司之间的借款事实，原审法院予以确认。对梁卫民主张确认五份《商品房买卖合同》有效的诉讼请求，原审法院予以支持。东兴公司辩称五份《商品房买卖合同》是梁卫民与公司财务人员串通签订，但未提交梁卫民与其财务人员恶意串通签订合同的证据，此项辩驳观点依据不足，原审法院不予采信。东兴公司还辩称，梁卫民主张的1000万元借款中800万元为第三人郑亚红个人借款，与东兴公司没有关联，且东兴公司与梁卫民没有达成以房

本案系商品房销售合同纠纷。东兴公司要求对诉讼材料中出现的郑少武签名以及东兴公司印章的真实性进行鉴定。涉及郑少武签名的材料，主要包括金额为200万元的借款合同及补充协议，加盖东兴公司印章的材料则包括借款合同及五份《商品房买卖合同》。梁卫民提交案外人郑少武签名的借款合同时，还提供了银行汇款凭证，与东兴公司签订的五份《商品房买卖合同》，除了加盖东兴公司的印章，五份《商品房买卖合同》均已办理网签，房管部门出具的查询证明，载明五份《商品房买卖合同》登记的购买人为梁卫民。汇款凭证和网签登记的事实，表明梁卫民与东兴公司之间存在真实的借贷关系及商品房销售合同关系，故对申请鉴定的请求原审法院不予准许。对梁卫民与

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法民二终字第25号上诉人（原审被告）：清远市东兴房地产开发经营有限公司，住所地清远市。法定代表人：郑少武。委托代理人：雷雪梅，广东平正信诚律师事务所律师。委托代理人：苏群英，广东平正信诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁卫民，男，汉族，住清远市清城区。委托代理人：刘庆斌，广东正肯律师事务所律师。原审第三人：郑亚红，男，汉族，住深圳市宝……