排除妨害纠纷 （2014）临民一终字第1766号

平邑县地方镇人民政府已于2008年7月份向原告颁发了《村镇规划选址意见书》一份，原告取得了该土地的使用权，其合法权益受法律保护。被告非法在该诉争土地上搭建房屋，擅自占用原告的土地，侵犯了原告的使用权，依法应承担民事责任。原告要求被告停止侵权，排除妨害、清除地面附着物的诉讼请求，事实清楚，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款、第一百一十七条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定，判决：被告庄志银停止对原告张贵金土地的占用。并于本判决生效后七日内清除地上附着物，恢复土地原状。案件受理费100元，由被告庄志银负担。庄志银不服上述判决，上诉请求依法撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，理由是：一审法院认定事实错误。一、被上诉人虽然于2008年7月份取得《村镇规划选址意见书》，但并未取得《村镇规划建设许可证》，根据有关法律规定，取得《村镇规划选址意见书》后六个月内未取得建设许可证的，选址意见书失效，不应作为定案依据。二、上诉人是2007年翻新的两间水泥房，不是2009年盖的，上诉人建房在先。二审调查中，上诉人又补充以下上诉意见：一、2007年翻新的水

平邑县地方镇人民政府已于2008年7月份向原告颁发了《村镇规划选址意见书》一份，原告取得了该土地的使用权，其合法权益受法律保护。被告非法在该诉争土地上搭建房屋，擅自占用原告的土地，侵犯了原告的使用权，依法应承担民事责任。原告要求被告停止侵权，排除妨害、清除地面附着物的诉讼请求，事实清楚，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款、第一百一十七条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定，判决：被告庄志银停止对原告张贵金土地的占用。并于本判决生效后七日内清除地上附着物，恢复土地原状。案件受理费100元，由被告庄志银负担。庄志银不服上述判决，上诉请求依法撤销原判

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第1766号上诉人（原审被告）庄志银（曾用名庄朝银），男，汉族，居民。委托代理人刘金鹏，山东慎求律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张贵金（曾用名张桂金），男，汉族，居民。委托代理人廉晓。上诉人庄志银因排除妨害纠纷一案，不服平邑县人民法院（2014）平民初字第150号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结……