房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民终9016号

韩保虎解除意思表示不明确属于认定错误，故押金应当返还。双方当事人均辩称不同意对方的上诉请求。孙蓓芳向一审法院起诉请求：1．双方签订的《房屋租赁合同》于2021年2月7日解除；2．韩保虎支付孙蓓芳2021年1月8日至同年2月7日期间的房屋租金2，130元；3．韩保虎支付孙蓓芳自2020年12月8日至2021年2月7日期间的水费137.20元、电费363.19元、燃气费18元；4．韩保虎赔偿孙蓓芳冰箱盒损坏费用150元、吊灯2个、换大门锁芯120元、楼门电子钥匙一把15元；5．韩保虎支付孙蓓芳违约金2，130元。一审法院审理后于二〇二一年五月二十六日作出判决：一、确认孙蓓芳和韩保虎之间的《房屋租赁合同》于2021年2月7日解除；二、韩保虎于判决生效之日起十日内支付孙蓓芳房屋租金2，130元；三、韩保虎于判决生效之日起十日内支付孙蓓芳水、电、燃气费差额208.64元；四、孙蓓芳无需退还韩保虎押金2，130元；五、驳回孙蓓芳的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由韩保虎负

韩保虎解除意思表示不明确属于认定错误，故押金应当返还。双方当事人均辩称不同意对方的上诉请求。孙蓓芳向一审法院起诉请求：1．双方签订的《房屋租赁合同》于2021年2月7日解除；2．韩保虎支付孙蓓芳2021年1月8日至同年2月7日期间的房屋租金2，130元；3．韩保虎支付孙蓓芳自2020年12月8日至2021年2月7日期间的水费137.20元、电费363.19元、燃气费18元；4．韩保虎赔偿孙蓓芳冰箱盒损坏费用150元、吊灯2个、换大门锁芯120元、楼门电子钥匙一把15元；5．韩保虎支付孙蓓芳违约金2，130元。一审法院审理后于二〇二一年五月二十六日作出判决：一、确认孙蓓芳和韩保虎之间的《房屋租赁

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终9016号上诉人（原审原告）：孙蓓芳，女，1961年6月12日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）：韩保虎，男，2000年10月29日出生，汉族，户籍地安徽省霍邱县。上诉人孙蓓芳与上诉人韩保虎房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2021）沪0112民初13814号民事判决，均向本院提起上诉。本院于2021年7月13日立案……