委托合同纠纷 （2019）云0103民初6133号
裁判要旨
原告提交的证据具有真实性，本院予以采信。 综合原告的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：原告邵茜与被告云南汇都商场管理有限公司于2015年10月23日签订《商铺委托经营管理协议书》，约定原告将拥有产权、建筑面积18.44平方米、位于昆明市白塔路**汇都国际********商铺委托被告对外出租及经营管理，委托期限为五年，自2016年1月1日至2020年12月31日止。 原告获得的商铺租金按实际租金收入计算，即：租金单价×计租面积×计租时间-委托经营管理费-法定税费。 自本协议签订之日起，被告按实际收取的租金每半年向原告支付一次租金,具体时间为6月30日前和12月31日前(如遇法定节假日顺延)，支付时被告将该商铺的实际租金收入扣除委托经营管理费、法定税费及按本协议应当扣除的其他费用后存入由被告为原告统一开设的银行账户。 委托经营管理费标准为租金单价×计租面积×计租时间×4%，但该费用不包括应该从公共维修基金中列支的费用以及物业管理费、水电费等应由原告或承租方承担的费用。 2016年1月15日，被告与案外人中国农业银行股份有限公司昆明拓东支行签订《商铺租赁合同》，将本案涉案商铺连
摘要
邵茜与云南汇都商场管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初6133号原告：邵茜，女，汉族，1964年7月20日出生，住云南省昆明市盘龙区。 委托诉讼代理人：马贤访，系云南律晟律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南汇都商场管理有限公司住所：云南省昆明市白塔路**。 法定代表人：原洪，系总经理。 原告邵茜诉被告云南汇都商场管理有限公司委托合同纠纷一案，本院于2019年5月28日受理后，……