房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤0104民初24133号
裁判要旨
本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，原告王惠玉为香港特别行政区居民，本案为涉港房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应参照涉外民事诉讼程序处理。 根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。 当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。 本案当事人未协议选择合同适用的法律，本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，拆迁人住所地位于广州市越秀区，故本案应适用中华人民共和国内地法律作为解决本案争议的准据法。 原告与被告签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。 现原告已回迁涉案房屋多年，被告至今仍未为原告办理产权证。 但根据房管部门作出的复函，涉案房屋所在大楼至今未通过规划条件核实，涉案房屋暂不具备单独办理不动产登记的条件。 在此情况下，原告诉请要求被告办理涉案房屋不动产权证，暂不具备条件，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条的规定，判决如下：驳回原告王惠珍、王惠玉、王惠贞、王
摘要
王惠珍、王惠玉等与广州市广协房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初24133号原告：王惠珍，女，1952年7月29日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：吴学明，广东宏安信律师事务所律师。 原告：王惠玉，女，1956年7月4日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人：吴学明，广东宏安信律师事务所律师。 原告：王惠贞，女，1964年5月11日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人……