房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤0104民初20043号

原告赵敏明系香港特别行政区居民，本案属于涉外案件，应参照涉外民事案件确定法律适用。 根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。 当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，拆迁安置协议合同的标的物为房屋，涉案房屋位于广州市。 因此，与该合同有最密切联系的为中国内地法律，本案应适用中华人民共和国内地法律作为解决本案争议的准据法。 陈素薇与广州市地下铁道总公司签订的《房屋拆迁安置协议》、《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》是各方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违反公序良俗，合法有效。 依照上述《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》第八条的约定，广州市地下铁道总公司负有给陈素薇办理产权登记和领取房地产所有权证手续，且负责所需登记费用的合同义务。 虽然陈素薇原址房屋所在地块的拆迁人后变更为被告捷荣公司，但根据《中华人民共和国合同法》第八十四条、第八十八条的规定，地铁集团在未有证据证明其将协议项下权利义务转移给捷荣公司得到原告

赵敏红、赵敏明等与广州捷荣房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初20043号原告：赵敏红，女，汉族，1965年8月19日出生。 身份证住址：广州市海珠区。 委托诉讼代理人：李俊敏，广东启源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄秀娴，广东启源律师事务所律师。 原告：赵敏明，男，1962年10月30日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人：李俊敏，广东启源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄秀……