房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤0104民初20586号

原告谭霭情系香港特别行政区居民，本案属于涉外案件，应参照涉外民事案件确定法律适用。 双方当事人无对适用法律进行约定，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。 当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案诉争的标的物为房屋，该房屋位于广州市越秀区，与该合同有最密切联系的为中国内地法律，本案应适用中华人民共和国内地法律作为解决本案争议的准据法。 原、被告签订的《广州市房屋拆迁安置协议》、《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置补充协议》，均是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 依照上述协议约定，被告将回迁房屋移交原告时，应会同原告向市房地产登记所申请，办理产权登记和领取产权所有证手续。 原告回迁至中山四路××房后，被告至今不履行为原告办理上述回迁房屋的产权登记和领取房地产所有权证手续的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。 现原告要求被告协助办理广州市越秀区中山四路××房的产权登记手续即办理不动产权证

谭霭情与广州越通房地产发展有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初20586号原告：谭霭情，女，1939年8月19日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人：余义海，广东博浩律师事务所律师。 被告：广州越通房地产发展有限公司。 住所地：广州市越秀区越秀北路1-53号108房。 法定代表人：梁泉。 原告谭霭情与被告广州越通房地产发展有限公司（以下简称越通公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院……