不当得利纠纷 （2021）辽02民终1065号

《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日施行）第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律效力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，上诉人安凤山与案外人王传宝、王琪俊及王传宝、王琪俊与被上诉人于开泉间签订的房屋买卖合同均被撤销，被上诉人要求王传宝、王琪俊给付可信赖利益损失的诉讼请求及王传宝、王琪俊要求上诉人给付可信赖利益损失的诉讼请求亦均得到法院支持，故按照法律规定，上诉人诉讼要求被上诉人给付房屋占用期间的使用费用的请求也应予得到支持。因此，本案应发回重审，一审法院应当组织双方选取具备相应资质的评估机构对上诉人的损失进行评估，并据实裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2019）辽0211民初2276号民事判决；二、发回大连市甘井子区人民法院重审。上诉人安凤山预交的二审案件受

《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日施行）第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律效力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，上诉人安凤山与案外人王传宝、王琪俊及王传宝、王琪俊与被上诉人于开泉间签订的房屋买卖合同均被撤销，被上诉人要求王传宝、王琪俊给付可信赖利益损失的诉讼请求及王传宝、王琪俊要求上诉人给付可信赖利益损失的诉讼请求亦均得到法院支持，故按照法

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终1065号上诉人（原审原告）：安凤山，男，1950年7月20日生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：慈秀红，辽宁瑾华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于开泉，男，1970年11月22日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：关向阳，辽宁五寰律师事务所律师。上诉人安凤山因与被上诉人于开泉不当得利纠纷一案，不服大连市甘井子区人……